ΚΑΔ 41101000 — ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ
Κλάδος: Κατασκευών · Αντιστοίχιση βάσει ΑΑΔΕ Α.1003/2026 & Α.1004/2026
ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ
📌 Πληροφορίες
⚠️ Ενέργεια απαιτείται
Ελέγξτε αν η αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ είναι σωστή για την επιχείρησή σας. Διορθώστε έως 30 Οκτωβρίου 2026 χωρίς πρόστιμο μέσω myAADE.
💶 Επιλέξιμος ΚΑΔ για πρόγραμμα επιδότησης
Ο νέος ΚΑΔ 68120100 περιλαμβάνεται στις λίστες επιλέξιμων κωδικών των παρακάτω ενεργών προγραμμάτων:
Η επιλεξιμότητα βάσει ΚΑΔ είναι αναγκαία αλλά όχι επαρκής προϋπόθεση — κάθε προκήρυξη ορίζει επιπλέον κριτήρια (μέγεθος, περιοχή, προϋπολογισμός). Επιβεβαιώστε στην εκάστοτε πρόσκληση.
💰 Πλήρης έλεγχος επιλεξιμότητας📋 Πληροφορίες για τον ΚΑΔ 41101000
Ο ΚΑΔ 41101000 (ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ) αντικαταστάθηκε από τον νέο ΚΑΔ 68120100 στο πλαίσιο της αναθεώρησης NACE Rev.2.1, που τέθηκε σε ισχύ την 1η Μαρτίου 2026 με την απόφαση ΑΑΔΕ Α.1003/2026. Ο νέος κωδικός προέκυψε από τη συγχώνευση 2 παλαιών κωδικών του κλάδου Κατασκευών. Η συγχώνευση σημαίνει ότι περισσότερες συγγενείς δραστηριότητες περιγράφονται πλέον από έναν ενιαίο κωδικό, χωρίς αυτό να μεταβάλλει το αντικείμενο της επιχείρησης.
Στον κλάδο Κατασκευών (τομέας 41), 38 από τους 38 κωδικούς (100%) άλλαξαν με τη μετάβαση στη NACE Rev.2.1 — ο συγκεκριμένος ΚΑΔ είναι ένας από αυτούς. Αν δραστηριοποιείστε στον κατασκευαστικό τομέα, αξίζει να ελέγξετε και τους υπόλοιπους κωδικούς που τυχόν έχετε δηλωμένους ως δευτερεύουσες δραστηριότητες, καθώς οι αλλαγές στον κλάδο αυτό είναι εκτεταμένες.
Σημαντικό για επιδοτήσεις: ο νέος ΚΑΔ 68120100 περιλαμβάνεται στους επιλέξιμους κωδικούς του προγράμματος: ΕΣΠΑ «Ξεκινώ Επιχειρηματικά». Η επιλεξιμότητα βάσει ΚΑΔ είναι προϋπόθεση αλλά όχι εγγύηση ένταξης — απαιτείται έλεγχος και των λοιπών κριτηρίων κάθε προκήρυξης (μέγεθος επιχείρησης, περιοχή, ύψος επένδυσης). Ένας λανθασμένος ΚΑΔ στο Μητρώο μπορεί να αποκλείσει την επιχείρηση από χρηματοδότηση, γι' αυτό η επιβεβαίωση της αντιστοίχισης έχει και ουσιαστικό οικονομικό αντίκρισμα.
Τι πρέπει να κάνετε: συνδεθείτε στο myAADE (Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας) και επιβεβαιώστε ότι ο ΚΑΔ 68120100 αποδίδει σωστά τη δραστηριότητά σας. Αν χρειάζεται διόρθωση, υποβάλλεται μέσω της εφαρμογής «Μεταβολή Εργασιών» χωρίς πρόστιμο έως τις 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026). Ενημερώστε επίσης λογιστή, τιμολογιακά προγράμματα και τυχόν μητρώα (ΓΕΜΗ, επιμελητήρια) ώστε όλα τα συστήματα να αναφέρουν τον ίδιο κωδικό.
📋 Περιγραφή δραστηριότητας (NACE 2.1)
Ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων
Περιλαμβάνει:
- ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων για ιδιόκτητα κτήρια που προορίζονται ή που δεν προορίζονται για κατοίκηση ή για έργα πολιτικού μηχανικού με τη συγκέντρωση οικονομικών, τεχνικών και φυσικών μέσων για την υλοποίηση των οικοδομικών σχεδίων με σκοπό τη μετέπειτα πώλησή τους - διαίρεση, ο καταμερισμός της γης (σε μικρότερα τμήματα ή οικόπεδα) και η ταυτ... [Περισσότερα]
- ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων για ιδιόκτητα κτήρια που προορίζονται ή που δεν προορίζονται για κατοίκηση ή για έργα πολιτικού μηχανικού με τη συγκέντρωση οικονομικών, τεχνικών και φυσικών μέσων για την υλοποίηση των οικοδομικών σχεδίων με σκοπό τη μετέπειτα πώλησή τους - διαίρεση, ο καταμερισμός της γης (σε μικρότερα τμήματα ή οικόπεδα) και η ταυτόχρονη αναβάθμιση (βελτίωση) ιδιόκτητης γης με σκοπό τη μετέπειτα πώλησή της
Εξαιρούνται:
- κατασκευή κτηρίων που προορίζονται ή που δεν προορίζονται για κατοίκηση, βλέπε κλάδο 41 - πλήρης αναδιαμόρφωση ή ανακαίνιση υφιστάμενων κτηρίων που προορίζονται ή που δεν προορίζονται για κατοίκηση, η οποία περιλαμβάνει διάφορες εξειδικευμένες κατα... [Περισσότερα]
- κατασκευή κτηρίων που προορίζονται ή που δεν προορίζονται για κατοίκηση, βλέπε κλάδο 41 - πλήρης αναδιαμόρφωση ή ανακαίνιση υφιστάμενων κτηρίων που προορίζονται ή που δεν προορίζονται για κατοίκηση, η οποία περιλαμβάνει διάφορες εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες, βλέπε κλάδο 41 - δραστηριότητες βαφής και υαλοπινάκων ως μέρος της συντήρησης κτηρίων, βλέπε 43.34 - κατασκευαστικές δραστηριότητες συναφείς με την αναβάθμιση (βελτίωση) της γης, βλέπε τομέα ΣΤ - ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων για ιδία λειτουργία, δηλαδή για ενοικίαση χώρου σε αυτά τα κτήρια, βλέπε 68.2 - αρχιτεκτονικές και μηχανολογικές δραστηριότητες, βλέπε 71.1 - παροχή υπηρεσιών διαχείρισης αρχιτεκτονικών ή μηχανικών έργων για κατασκευαστικά έργα, βλέπε 71.1
Πηγή: Επεξηγηματικές σημειώσεις ΣΤΑΚΟΔ/NACE Αναθ. 2.1 (ΕΛΣΤΑΤ)
🔀 2 παλιοί ΚΑΔ 2008 συγχωνεύτηκαν στον ΚΑΔ 68120100
Ο νέος ΚΑΔ 68120100 προέκυψε από τη συγχώνευση 2 παλιών κωδικών:
🤔 Δεν είστε σίγουρος αν ο ΚΑΔ 68120100 ταιριάζει;
Πότε ταιριάζει ο ΚΑΔ 68120100: Αν η δραστηριότητά σας αφορά υπηρεσιες αναπτυξης οικοδομικων εργων.
Πότε ΔΕΝ ταιριάζει: Αν η δραστηριότητά σας είναι διαφορετική από αυτή που περιγράφει ο κωδικός.
Συχνό λάθος: Πολλές επιχειρήσεις αποδέχονται την αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ χωρίς έλεγχο. Αν ο νέος ΚΑΔ δεν αντιστοιχεί ακριβώς στη δραστηριότητά σας, μπορεί να επηρεάσει τα φορολογικά σας.
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ ΑΑΔΕ)
Σε ποιον νέο ΚΑΔ 2025 αντιστοιχεί ο ΚΑΔ 41101000;
Ο ΚΑΔ 41101000 (ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ) αντιστοιχεί στον νέο ΚΑΔ 68120100 (ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ). Ο κωδικός άλλαξε με την εφαρμογή της NACE Rev.2.1.
Πότε ισχύει η νέα αντιστοίχιση ΚΑΔ;
Από 1η Μαρτίου 2026. Η ΑΑΔΕ ολοκλήρωσε την αυτόματη αντιστοίχιση στις 9 Μαρτίου 2026 με βάση τις αποφάσεις Α.1003/2026 και Α.1004/2026.
Πώς ελέγχω τον νέο ΚΑΔ μου στο myAADE;
Συνδεθείτε στο myaade.gov.gr → Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας.
Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω τον ΚΑΔ μου χωρίς πρόστιμο;
Έως 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026), μέσω της εφαρμογής Μεταβολή Εργασιών στο myAADE ή μέσω Τα Αιτήματά μου με έντυπο Δ211.