ΚΑΔ 68200000 — ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Η ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Κλάδος: Ακίνητης Περιουσίας · Αντιστοίχιση βάσει ΑΑΔΕ Α.1003/2026 & Α.1004/2026
ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Η ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Η ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
📌 Πληροφορίες
⚠️ Ο ΚΑΔ 68200000 αντιστοιχίζεται σε 2 επιλογές
Ο παλιός ΚΑΔ 68200000 μπορεί να αντιστοιχηθεί σε 2 διαφορετικούς νέους ΚΑΔ 2025. Ελέγξτε ποιος ταιριάζει καλύτερα στη δραστηριότητά σας.
📋 Πληροφορίες για τον ΚΑΔ 68200000
Ο ΚΑΔ 68200000 (ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Η ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ) διατηρείται και στη νέα ονοματολογία ΚΑΔ 2025 ως κύρια επιλογή, ωστόσο ο πίνακας αντιστοίχισης της ΑΑΔΕ (Α.1004/2026) προβλέπει συνολικά 2 πιθανές αντιστοιχίσεις για τον κωδικό αυτό. Στις περισσότερες περιπτώσεις η αυτόματη αντιστοίχιση διατήρησε τον ίδιο κωδικό, αλλά αξίζει να επιβεβαιώσετε στο myAADE ποια επιλογή αποδόθηκε στη δική σας επιχείρηση — ιδίως αν η δραστηριότητά σας περιγράφεται ακριβέστερα από κάποια εναλλακτική.
Στον κλάδο Ακίνητης Περιουσίας (τομέας 68), 42 από τους 45 κωδικούς (93%) άλλαξαν με τη NACE Rev.2.1 — ο συγκεκριμένος ΚΑΔ ανήκει στους 3 που διατηρήθηκαν ως είχαν. Ωστόσο, αν η επιχείρησή σας έχει δηλωμένες και άλλες δραστηριότητες στον αγορά ακινήτων, ελέγξτε τις ξεχωριστά: το γεγονός ότι ο κύριος ΚΑΔ δεν άλλαξε δεν σημαίνει ότι ισχύει το ίδιο για τους δευτερεύοντες.
📋 Περιγραφή δραστηριότητας (NACE 2.1)
Εκμίσθωση και διαχείριση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων
Περιλαμβάνει:
- ενοικίαση (εκμίσθωση) και εκμετάλλευση (διαχείριση) ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων: • πολυκατοικίες και λοιπές κατοικίες • κτήρια που δεν προορίζονται για κατοίκηση, περιλαμβανομένων των κτηρίων γραφείων και των βιομηχανικών κτηρίων, των αποθηκών, των ξενοδοχείων και άλλων κτηρίων αναψυχής, των εκθεσιακών χώρων, των εγκαταστάσεων αποθήκευσης γι... [Περισσότερα]
- ενοικίαση (εκμίσθωση) και εκμετάλλευση (διαχείριση) ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων: • πολυκατοικίες και λοιπές κατοικίες • κτήρια που δεν προορίζονται για κατοίκηση, περιλαμβανομένων των κτηρίων γραφείων και των βιομηχανικών κτηρίων, των αποθηκών, των ξενοδοχείων και άλλων κτηρίων αναψυχής, των εκθεσιακών χώρων, των εγκαταστάσεων αποθήκευσης για ίδια χρήση (ιδιόχρηση), των καταστημάτων λιανικής πώλησης και των εμπορικών κέντρων, των κέντρων δεδομένων • κέντρα δεδομένων • γη, συμπεριλαμβανομένων αγροτικών και δασικών εκτάσεων - παροχή κατοικιών και επιπλωμένων ή μη επιπλωμένων διαμερισμάτων ή δωματίων για πιο μόνιμη χρήση, σε ετήσια βάση ή περισσότερο - λειτουργία (διαχείριση) οικιστικών χώρων για κινητές κατοικίες (τροχόσπιτα) για κύριες κατοικίες - ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων για ίδια εκμετάλλευση (χρήση), δηλαδή για ενοικίαση χώρου στα κτήρια αυτά
Εξαιρούνται:
- εκμετάλλευση (διαχείριση) ξενοδοχείων, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων με σουίτες/διαμερίσματα, εξοχικών κατοικιών, κατοικιών με ενοικιαζόμενα δωμάτια, κατασκηνώσεων, κατασκηνώσεων για ρυμουλκούμενα οχήματα (τρέιλερ-trailer) και άλλων χώρων παροχής κατ... [Περισσότερα]
- εκμετάλλευση (διαχείριση) ξενοδοχείων, ξενοδοχειακών συγκροτημάτων με σουίτες/διαμερίσματα, εξοχικών κατοικιών, κατοικιών με ενοικιαζόμενα δωμάτια, κατασκηνώσεων, κατασκηνώσεων για ρυμουλκούμενα οχήματα (τρέιλερ-trailer) και άλλων χώρων παροχής καταλύματος μη μόνιμης ή βραχείας διαμονής (συμπεριλαμβανομένων των φοιτητικών καταλυμάτων) που παρέχονται για λιγότερο από ένα έτος, βλέπε κλάδο 55 - ανάπτυξη οικοδομικών σχεδίων για κτήρια που προορίζονται ή που δεν προορίζονται για κατοίκηση, με σκοπό τη μετέπειτα πώλησή τους, βλέπε 68.12 - ενοικίαση μηχανημάτων, βλέπε 77.3 - δραστηριότητες αποκλειστικού(-ής) νοσοκόμου κατ’ οίκον για ηλικιωμένα άτομα ή άτομα με σωματικές αναπηρίες, περιλαμβανομένης και της επίβλεψης και της βοήθειας στην καθημερινή ζωή, βλέπε 87.30
Πηγή: Επεξηγηματικές σημειώσεις ΣΤΑΚΟΔ/NACE Αναθ. 2.1 (ΕΛΣΤΑΤ)
🔀 2 παλιοί ΚΑΔ 2008 συγχωνεύτηκαν στον ΚΑΔ 68200000
Ο νέος ΚΑΔ 68200000 προέκυψε από τη συγχώνευση 2 παλιών κωδικών:
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ ΑΑΔΕ)
Σε ποιον νέο ΚΑΔ 2025 αντιστοιχεί ο ΚΑΔ 68200000;
Ο ΚΑΔ 68200000 (ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Η ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ) αντιστοιχεί σε 2 νέους ΚΑΔ 2025: κυρίως στον 68200000 (ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΑΙ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Η ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ), αλλά και στον 55900000 (ΑΛΛΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ). Ελέγξτε ποιος ταιριάζει στη δραστηριότητά σας.
Πότε ισχύει η νέα αντιστοίχιση ΚΑΔ;
Από 1η Μαρτίου 2026. Η ΑΑΔΕ ολοκλήρωσε την αυτόματη αντιστοίχιση στις 9 Μαρτίου 2026 με βάση τις αποφάσεις Α.1003/2026 και Α.1004/2026.
Πώς ελέγχω τον νέο ΚΑΔ μου στο myAADE;
Συνδεθείτε στο myaade.gov.gr → Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας.
Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω τον ΚΑΔ μου χωρίς πρόστιμο;
Έως 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026), μέσω της εφαρμογής Μεταβολή Εργασιών στο myAADE ή μέσω Τα Αιτήματά μου με έντυπο Δ211.