ΚΑΔ 41203000 — ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ (ΝΕΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ ΜΕΤΑΤΡΟΠΕΣ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ)
Κλάδος: Κατασκευών · Αντιστοίχιση βάσει ΑΑΔΕ Α.1003/2026 & Α.1004/2026
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ (ΝΕΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ ΜΕΤΑΤΡΟΠΕΣ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ)
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΕ ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
📌 Πληροφορίες
⚠️ Ενέργεια απαιτείται
Ελέγξτε αν η αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ είναι σωστή για την επιχείρησή σας. Διορθώστε έως 30 Οκτωβρίου 2026 χωρίς πρόστιμο μέσω myAADE.
⚠️ Ο ΚΑΔ 41203000 αντιστοιχίζεται σε 5 επιλογές
Ο παλιός ΚΑΔ 41203000 μπορεί να αντιστοιχηθεί σε 5 διαφορετικούς νέους ΚΑΔ 2025. Ελέγξτε ποιος ταιριάζει καλύτερα στη δραστηριότητά σας.
💶 Επιλέξιμος ΚΑΔ για πρόγραμμα επιδότησης
Ο νέος ΚΑΔ 41003300 περιλαμβάνεται στις λίστες επιλέξιμων κωδικών των παρακάτω ενεργών προγραμμάτων:
Η επιλεξιμότητα βάσει ΚΑΔ είναι αναγκαία αλλά όχι επαρκής προϋπόθεση — κάθε προκήρυξη ορίζει επιπλέον κριτήρια (μέγεθος, περιοχή, προϋπολογισμός). Επιβεβαιώστε στην εκάστοτε πρόσκληση.
💰 Πλήρης έλεγχος επιλεξιμότητας📋 Πληροφορίες για τον ΚΑΔ 41203000
Ο ΚΑΔ 41203000 (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ (ΝΕΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ ΜΕΤΑΤΡΟΠΕΣ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ)) διασπάστηκε σε 5 νέους κωδικούς στη νέα ονοματολογία ΚΑΔ 2025, με κύρια αντιστοίχιση τον ΚΑΔ 41003300 (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΕ ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ). Η διάσπαση προβλέπεται από τον πίνακα αντιστοίχισης της απόφασης ΑΑΔΕ Α.1004/2026 και σημαίνει ότι η επιχείρηση πρέπει να επιλέξει τον κωδικό που περιγράφει ακριβέστερα την πραγματική της δραστηριότητα — η αυτόματη επιλογή της ΑΑΔΕ δεν είναι πάντοτε η καταλληλότερη.
Στον κλάδο Κατασκευών (τομέας 41), 38 από τους 38 κωδικούς (100%) άλλαξαν με τη μετάβαση στη NACE Rev.2.1 — ο συγκεκριμένος ΚΑΔ είναι ένας από αυτούς. Αν δραστηριοποιείστε στον κατασκευαστικό τομέα, αξίζει να ελέγξετε και τους υπόλοιπους κωδικούς που τυχόν έχετε δηλωμένους ως δευτερεύουσες δραστηριότητες, καθώς οι αλλαγές στον κλάδο αυτό είναι εκτεταμένες.
Σημαντικό για επιδοτήσεις: ο νέος ΚΑΔ 41003300 περιλαμβάνεται στους επιλέξιμους κωδικούς του προγράμματος: ΕΣΠΑ «Ξεκινώ Επιχειρηματικά». Η επιλεξιμότητα βάσει ΚΑΔ είναι προϋπόθεση αλλά όχι εγγύηση ένταξης — απαιτείται έλεγχος και των λοιπών κριτηρίων κάθε προκήρυξης (μέγεθος επιχείρησης, περιοχή, ύψος επένδυσης). Ένας λανθασμένος ΚΑΔ στο Μητρώο μπορεί να αποκλείσει την επιχείρηση από χρηματοδότηση, γι' αυτό η επιβεβαίωση της αντιστοίχισης έχει και ουσιαστικό οικονομικό αντίκρισμα.
Τι πρέπει να κάνετε: συνδεθείτε στο myAADE (Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας) και επιβεβαιώστε ότι ο ΚΑΔ 41003300 αποδίδει σωστά τη δραστηριότητά σας. Αν χρειάζεται διόρθωση, υποβάλλεται μέσω της εφαρμογής «Μεταβολή Εργασιών» χωρίς πρόστιμο έως τις 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026). Ενημερώστε επίσης λογιστή, τιμολογιακά προγράμματα και τυχόν μητρώα (ΓΕΜΗ, επιμελητήρια) ώστε όλα τα συστήματα να αναφέρουν τον ίδιο κωδικό.
📋 Περιγραφή δραστηριότητας (NACE 2.1)
Κατασκευές κτηρίων για κατοικίες και μη
Περιλαμβάνει:
Στην τάξη αυτή περιλαμβάνεται η κατασκευή ολοκληρωμένων κτηρίων κατοικιών ή κτηρίων που δεν προορίζονται για κατοικία, καθώς και προσθήκες και μετατροπές. Είναι δυνατόν η υλοποίηση τμήματος ή ακόμη και του συνόλου της κατασκευαστικής διαδικασίας να πραγματοποιείται από εργολήπτες (εργολάβοι, υπεργολάβοι) (μέθοδος outsourcing). Αν εκτελούνται μόνον ... [Περισσότερα]
Στην τάξη αυτή περιλαμβάνεται η κατασκευή ολοκληρωμένων κτηρίων κατοικιών ή κτηρίων που δεν προορίζονται για κατοικία, καθώς και προσθήκες και μετατροπές. Είναι δυνατόν η υλοποίηση τμήματος ή ακόμη και του συνόλου της κατασκευαστικής διαδικασίας να πραγματοποιείται από εργολήπτες (εργολάβοι, υπεργολάβοι) (μέθοδος outsourcing). Αν εκτελούνται μόνον εξειδικευμένα τμήματα της κατασκευαστικής διαδικασίας, τότε η δραστηριότητα εντάσσεται στον κλάδο 43. Περιλαμβάνεται στην τάξη αυτή: - κατασκευή κτηρίων όλων των τύπων: • κτήρια κατοικιών • κτήρια βιομηχανικής παραγωγής, όπως: εργοστάσια, εργαστήρια • νοσοκομεία, σχολεία και κτήρια γραφείων • ξενοδοχεία, καταστήματα, εμπορικά κέντρα και εστιατόρια • κτήρια αεροδρομίων • κλειστές αθλητικές εγκαταστάσεις • χώροι στάθμευσης οχημάτων (γκαράζ παρκαρίσματος), συμπεριλαμβανομένων και των υπόγειων χώρων στάθμευσης • κτήρια αποθήκευσης εμπορευμάτων • κτήρια για θρησκευτικούς (λατρευτικούς) σκοπούς - ανέγερση προκατασκευασμένων κτηρίων που απαιτούν επιτόπια συναρμολόγηση
Εξαιρούνται:
- κατασκευή βιομηχανικών εγκαταστάσεων, εκτός κτηρίων, βλέπε 42.99 - ανάπτυξη οικοδομικών έργων για μεταγενέστερη πώλησή τους, βλέπε 68.12 - δραστηριότητες αρχιτεκτόνων και μηχανικών, βλέπε 71.1 - διαχείριση κατασκευαστικών έργων, βλέπε 71.1
Πηγή: Επεξηγηματικές σημειώσεις ΣΤΑΚΟΔ/NACE Αναθ. 2.1 (ΕΛΣΤΑΤ)
🤔 Δεν είστε σίγουρος αν ο ΚΑΔ 41003300 ταιριάζει;
Πότε ταιριάζει ο ΚΑΔ 41003300: Αν η δραστηριότητά σας αφορά κατασκευαστικες εργασιες σε τριπλοκατοικιες και πολυκατοικιες.
Πότε ΔΕΝ ταιριάζει: Αν η δραστηριότητά σας είναι διαφορετική από αυτή που περιγράφει ο κωδικός. Σε αυτή την περίπτωση, ελέγξτε τις 4 εναλλακτικές αντιστοιχίσεις παραπάνω.
Συχνό λάθος: Πολλές επιχειρήσεις αποδέχονται την αυτόματη αντιστοίχιση ΑΑΔΕ χωρίς έλεγχο. Αν ο νέος ΚΑΔ δεν αντιστοιχεί ακριβώς στη δραστηριότητά σας, μπορεί να επηρεάσει τα φορολογικά σας.
❓ Συχνές Ερωτήσεις (FAQ ΑΑΔΕ)
Σε ποιον νέο ΚΑΔ 2025 αντιστοιχεί ο ΚΑΔ 41203000;
Ο ΚΑΔ 41203000 (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ (ΝΕΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ ΜΕΤΑΤΡΟΠΕΣ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ)) αντιστοιχεί σε 5 νέους ΚΑΔ 2025: κυρίως στον 41003300 (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΕ ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ), αλλά και στον 41003100 (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΕ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ), αλλά και στον 41003400 (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΕ ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ), αλλά και στον 43999000 (ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Π.Δ.Κ.Α.), αλλά και στον 41003200 (ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΕ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ). Ελέγξτε ποιος ταιριάζει στη δραστηριότητά σας.
Πότε ισχύει η νέα αντιστοίχιση ΚΑΔ;
Από 1η Μαρτίου 2026. Η ΑΑΔΕ ολοκλήρωσε την αυτόματη αντιστοίχιση στις 9 Μαρτίου 2026 με βάση τις αποφάσεις Α.1003/2026 και Α.1004/2026.
Πώς ελέγχω τον νέο ΚΑΔ μου στο myAADE;
Συνδεθείτε στο myaade.gov.gr → Μητρώο & Επικοινωνία → Βεβαιώσεις Μητρώου → Τρέχουσα Εικόνα Οντότητας.
Μέχρι πότε μπορώ να διορθώσω τον ΚΑΔ μου χωρίς πρόστιμο;
Έως 30 Οκτωβρίου 2026 (απόφαση Α.1113/2026), μέσω της εφαρμογής Μεταβολή Εργασιών στο myAADE ή μέσω Τα Αιτήματά μου με έντυπο Δ211.